Location activité/entrepôt - 537 m²

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, au sein d'un site multi-locataires, un local mixte d'environ 537 m², situé au nord-est de Toulouse.

Ce bien se compose d'un espace bureaux et locaux sociaux d'environ 54m² comprenant sanitaires, vestiaires, douches. Et d'un espace atelier/stock d'environ 493 m² éclairé par la lumière du jour et accessible par porte sectionnelle. Les espaces peuvent être aménagés selon le preneur. Le local est idéal pour une activité de maintenance, assemblage ou petite production.

Le bien est situé dans un parc d'activités sécurisé et entièrement clôturé, et loué avec 8 places de parkings.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès par l'A68
A 10 minutes à pieds du TER.
Lignes de bus à proximité : 20, 42, 43 et 68

Disponibilité :

Prestations :
Accès PL
Accessibilité PMR
Alarme en partie commune
Charpente métallique
Chaussette/gaine textile
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons type placoplatre
Cuisine - réfectoire
Douches : 2
Eclairage extérieur
Espaces verts
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3.50*3.50
Réseau air comprimé
Sanitaires privatifs
Surface cloisonnée
Tarif Jaune
Terrasses - balcons
Toiture isolée
Vestiaires


Loyer annuel : 65040 € HTHC
Charges annuelles : 8055 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6125 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT