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2 700 m² divisible dès 1 000 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2700 m²
Le Pont-de-Claix (38800)
Publiée : Il y a 2 jours
Bâtiment industriel
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un bâtiment rare et entièrement rénové, idéalement situé au PONT DE CLAIX, dans une zone d'activité en pleine expansion. Ce site de 2 700 m², modulable à partir de 1 000 m², est parfait pour la logistique, la production industrielle ou le négoce. Profitez d'un espace modernisé avec bardage, dalles béton, portes industrielles, électricité et éclairage optimisés, ainsi que des locaux sociaux. Sa localisation stratégique offre une accessibilité remarquable, propice à la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité avec EVOLIS.
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Pont-De-Claix (France)
Bus (21, 25, C2, T90)
Autoroute proche A480 (sortie 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : un bâtiment rare et entièrement rénové, idéalement situé au PONT DE CLAIX, dans une zone d'activité en pleine expansion. Ce site de 2 700 m², modulable à partir de 1 000 m², est parfait pour la logistique, la production industrielle ou le négoce. Profitez d'un espace modernisé avec bardage, dalles béton, portes industrielles, électricité et éclairage optimisés, ainsi que des locaux sociaux. Sa localisation stratégique offre une accessibilité remarquable, propice à la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité avec EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1700 | 1er trimestre 2026 | 75 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC | Activités | 1000 | 1er trimestre 2026 | 75 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Alarme
- Aire de circulation P-L
- Transformateur électrique
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Hauteur : 9 mètres environ
- 3 portes sectionnelles grande hauteur
- Bureau et sanitaires
- P-V de contrôle des installations à jour
- Surface RDC : 2700 m²
Accessibilité:
SNCF Pont-De-Claix (France)
Bus (21, 25, C2, T90)
Autoroute proche A480 (sortie 3)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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