Location activité/entrepôt - 2516 m²

Locaux d'activité à louer au sein d'un btiment récent situé à Wittelsheim.

Située au sud de l''agglomération mulhousienne, la ZI du Parc du Puits d''Amélie bénéficie d''un emplacement stratégique au sein d''un territoire historiquement tourné vers l''industrie et aujourd''hui engagé dans une nouvelle dynamique de développement économique. Implanté à Wittelsheim, ce parc d''activités s''inscrit dans le prolongement du vaste secteur du carreau Amélie, progressivement reconverti en un pôle économique attractif. Cette transformation renforce la vocation du site à accueillir durablement des entreprises, des activités artisanales, industrielles, de services, de stockage et de logistique.
Le Parc du Puits d''Amélie offre un environnement particulièrement adapté aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et évolutifs. Les btiments récents associent espaces d''activités et surfaces de bureaux, permettant d''accompagner différentes configurations professionnelles et les besoins des TPE et PME. Les locaux disposent notamment de volumes généreux, d''accès de plain-pied adaptés aux activités, de stationnements privatifs et de possibilités d''aménagement permettant de concevoir des espaces sur mesure. La conception contemporaine du parc, complétée par la présence de panneaux photovoltaiques et de solutions dédiées à la recharge des véhicules électriques, participe également à son image moderne et responsable.
Son accessibilité constitue un véritable atout immobilier. Le site bénéficie d''une connexion rapide aux principaux axes du sud Alsace, avec la proximité de la RN66 et de l''autoroute A36, facilitant les déplacements professionnels comme les flux liés à l''activité. Mulhouse est accessible en une quinzaine de minutes environ, tandis que la gare de Mulhouse et l''EuroAirport offrent des connexions régionales, nationales et internationales performantes.
Pour les salariés, la desserte en transports collectifs et les possibilités de déplacement en mode doux contribuent à la qualité quotidienne du site, avec notamment un arrêt de bus à proximité immédiate. Le secteur bénéficie par ailleurs d''un tissu économique diversifié, réunissant artisans, entreprises de services, acteurs automobiles, industriels et activités spécialisées, créant un environnement professionnel vivant et propice aux synergies.
Le département Activité & Logistique de Cushman & Wakefield se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Contactez-nous !
Stockage, atelier, bureau en mezzanine

ACTIVITE-DEPOT
. Charpente métallique
. Facades : bardage double peau
. Toiture bac acier isolé prélaqué
. Hauteur : 7.5 m
. Sol : béton quartzé traité anti-poussière
. Accès à chaque lot par 1 porte sectionnelle
. Charge au sol entrepôt : 2 T/m²



40 Parkings privatifs sur site



Possibilité de combiner plusieurs lots


BUREAUX EN MEZZANINE
. A aménager
. Charge au sol : 350 kg/m² Accès routier : N66 et A36
Gare SNCF à 2 km
Mulhouse à 20'
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Indexation annuelle selon indice INSEE du coût de la construction - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur