Location activité/entrepôt - 2518 m²

WITTELSHEIM- LOCATION

Bâtiment d'activité à Wittelsheim Situé au sein du Parc du Puit d'Amélie

Situé dans un environnement stratégique au coeur du Parc du Puit d'Amélie, notre bâtiment d'activité de Wittelsheim s'étend sur une parcelle de terrain de près de 6 000 m². D'une superficie totale de 2 160 m², il se compose de 10 cellules modulables à partir de 246 m², offrant une grande flexibilité pour accueillir différents projets.

Le bâtiment propose des surfaces d'activité en rez-de-chaussée, complétées par des espaces de bureaux en mezzanine, permettant d'optimiser l'organisation de votre activité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de l'autoroute A36 et de la nationale N66, facilite l'accès et la logistique.

Ce site idéal pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales bénéficie d'un environnement calme tout en restant connecté aux grands axes routiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charge au sol RDC : 2t/m²
Charge au sol mezzanine : 350 kg/m²
Portes sectionnelles : 3m x 3,50 mht
Accès poids lourds
Bâtiment sous code du travail
Charpente : métallique
Couverture : Bac acier en acier galvanisé
Lanterneaux d'éclairage : Les lanterneaux seront pré-équipés afin de permettre l'installation du système de désenfumage
Bardage : double peau
1 tarif bleu par cellule

Accessibilité :
D19


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 85 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT