Location activité/entrepôt - 870 m²

Local d'activité - Entrepôt - A louer - Vourles
Découvrez une opportunité au coeur de la zone industrielle de Vourles, prisée pour son dynamisme et son cadre de vie agréable. Nous vous proposons à la location un bâtiment d'activité indépendant de 870 m², non divisibles, qui saura répondre aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères en quête d'un espace fonctionnel et de qualité. Ce bâtiment se distingue par son environnement verdoyant, niché sur un terrain entièrement clos et arboré, offrant ainsi un cadre de travail inspirant et apaisant pour vos équipes. Imaginez vos collaborateurs évoluer dans des bureaux lumineux et bien agencés, propices à la créativité et à la productivité, tout en bénéficiant d'une surface d'activité polyvalente pour optimiser vos opérations. L'accès au site est facilité par sa proximité avec les principaux axes de circulation, garantissant une connectivité optimale pour vos activités et vos déplacements professionnels. De plus, avec 20 places de stationnement privatives, vos collaborateurs et visiteurs profiteront d'un accueil confortable et sécurisé, évitant ainsi les tracas du stationnement en zone urbaine. Ce bien rare sur le marché se situe dans un secteur dynamique, où l'activité économique est en plein essor, offrant ainsi de belles perspectives de croissance pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un environnement professionnel de qualité, où chaque détail a été pensé pour favoriser le développement de votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception et envisagez l'avenir de votre entreprise sous un nouveau jour.
 


Impôt Foncier : 5000 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT A la charge du preneur.

Prestations :

• Activités :
• Charpente métallique
• Hauteur environ 5.5m sous poutre
• Tarif jaune
• Isolation double peau
• Baie de brassage dans l'atelier
• Dalle béton quartzé
• 2 portes sectionnelles 3x3
• 3 portes palières
• Chauffage gaz
• Vestiaires
• Kitchenette
• Bureaux :
• Faux plafonds
• Carrelage
• Store
• Fenêtres ouvrantes oscillos battantes
• Climatisation chaud froid
• LED
• Terrain de 2954m2
• Air de retournement
• Places de stationnement
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 870 m²
• Surface terrain : 2954
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Autoroute
Rocade

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr