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920 m² divisible dès 350 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 920 m²
Vourles (69390)
Publiée : Il y a 1 mois
Evolis vous propose plusieurs surface à louer au sein d'un parc d'activité récent sur la commune de Vourles.
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés dans la dynamique commune de Vourles. Nichés au coeur d'un parc d'activités moderne, ces espaces offrent une infrastructure de qualité, idéale pour répondre aux besoins variés des entreprises en quête d'un environnement propice à leur développement. Les surfaces d'entrepôt disponibles se distinguent par leur modularité et leur capacité à s'adapter à une multitude d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de stockage, de logistique ou de production légère. Chaque espace a été conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle, avec des installations répondant aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et de fonctionnalité. Le parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. De plus, l'environnement paysager soigné et les infrastructures modernes contribuent à créer un cadre de travail agréable et stimulant.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A450
Route D 386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés dans la dynamique commune de Vourles. Nichés au coeur d'un parc d'activités moderne, ces espaces offrent une infrastructure de qualité, idéale pour répondre aux besoins variés des entreprises en quête d'un environnement propice à leur développement. Les surfaces d'entrepôt disponibles se distinguent par leur modularité et leur capacité à s'adapter à une multitude d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de stockage, de logistique ou de production légère. Chaque espace a été conçu pour optimiser l'efficacité opérationnelle, avec des installations répondant aux normes les plus exigeantes en matière de sécurité et de fonctionnalité. Le parc d'activités bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la mobilité des collaborateurs. De plus, l'environnement paysager soigné et les infrastructures modernes contribuent à créer un cadre de travail agréable et stimulant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 270 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 30 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 50 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule local B | Activités | 350 | Immédiate | 75 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 250 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Mezzanine | 40 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 280 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Local C | Activités | 570 | Immédiate | 95,53 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- l'offre ACTIVITES :
- Sol en béton
- Point d'eau dans l'atelier
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Hauteur de 6,5 mètres
- Éclairage LED
- Deux portes sectionnelles électriques de 4,5 x 4,5 mètres
- Possibilité de vendre les racks de stockage
- Puissance électrique tarif bleu
- BUREAUX :
- Système d'alarme avec vidéosurveillance
- Volet roulant électrique centralisé
- Plinthes périphériques avec prises RJ 45
- Baie de brassage réseau
- Fibre optique raccordée
- Climatisation réversible au rdc + mezzanine
- Sanitaires au rez-de-chaussée et en mezzanine
- Faux plafond
- Dalles LED pour l'éclairage
- Surface RDC : 550 m²
Accessibilité:
Autoroute A450
Route D 386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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