Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
En savoir plus
285 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 285 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Local d activité à louer à Voreppe neuf accès autoroute parkings dédiés
Ce local d'activité neuf proposé à la location se trouve à Voreppe, au cur de la zone dynamique de Centr'Alp, située entre Voiron et Grenoble.
D'une surface d'environ 285 m², ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A48 grâce à la proximité immédiate de l'échangeur Centr'Alp, ce qui facilite vos déplacements professionnels.
Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, avec des fluides en attente et une porte sectionnelle assurant un accès aisé. Parmi les atouts, vous profitez de parkings extérieurs dédiés et numérotés, ainsi que d'une possibilité de regrouper ce lot avec d'autres lots adjacents pour adapter la surface à votre activité. La qualité des prestations et l'emplacement stratégique sont de réels avantages pour votre entreprise.
Impôt Foncier : 2565 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
charges communes refacturées : 2850 euros/HT
Prestations :
Accessibilité:
Accès autoroute A48 échangeur Centr Alp à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local d'activité neuf proposé à la location se trouve à Voreppe, au cur de la zone dynamique de Centr'Alp, située entre Voiron et Grenoble.
D'une surface d'environ 285 m², ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A48 grâce à la proximité immédiate de l'échangeur Centr'Alp, ce qui facilite vos déplacements professionnels.
Les locaux sont livrés bruts de béton, prêts à être aménagés selon vos besoins, avec des fluides en attente et une porte sectionnelle assurant un accès aisé. Parmi les atouts, vous profitez de parkings extérieurs dédiés et numérotés, ainsi que d'une possibilité de regrouper ce lot avec d'autres lots adjacents pour adapter la surface à votre activité. La qualité des prestations et l'emplacement stratégique sont de réels avantages pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 59 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 226 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule lot 4 | Activités | 285 | Immédiate | 85 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2565 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT
Information sur le Bail :
charges communes refacturées : 2850 euros/HT
Prestations :
- Parkings extérieurs dédiés
- Terrain clôturé
- Terrain bitumé
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage double peau isolées
- Dallage lissé quartz
- Mezzanine de type plancher collaborant
- Escalier d'accès mezzanine
- Hauteur libre 6 mètres
- Porte sectionnelle
- Porte piéton
- Triphasé
- Surface RDC 226 m²
- Lot 4
- Possibilité de regrouper avec lots contigus
- Fluide en attente
- Livré brut de béton
Accessibilité:
Accès autoroute A48 échangeur Centr Alp à 3 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
