Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 760 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1760 m²
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Entrepôt à louer à Voreppe grande hauteur libre visibilité autoroute
À Voreppe, découvrez cet entrepôt indépendant denviron 1760 m², idéalement situé en bordure dautoroute, à proximité immédiate de léchangeur de Voreppe et de la gare SNCF.
Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité routière optimale, facilitant les opérations logistiques. Il dispose dune hauteur libre remarquable de plus de 9,65 m au point bas, permettant le stockage de volumes importants.
Lensemble est en excellent état et propose des prestations soignées telles quune structure métallique, un dallage lissé quartz, quatre portes sectionnelles, une toiture et des façades isolées, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Des locaux sociaux et des bureaux climatisés complètent ce bien rare, véritable opportunité à saisir pour votre activité.
Impôt Foncier : 13155 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Charges annuelles refacturées : 3775 euros/HT (nature des charges à préciser) en sus assurance PNO - montant en attente
Prestations :
Accessibilité:
Accès SNCF Voreppe
Accès autoroute échangeur de Voreppe à 1 minute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Voreppe, découvrez cet entrepôt indépendant denviron 1760 m², idéalement situé en bordure dautoroute, à proximité immédiate de léchangeur de Voreppe et de la gare SNCF.
Le bâtiment offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité routière optimale, facilitant les opérations logistiques. Il dispose dune hauteur libre remarquable de plus de 9,65 m au point bas, permettant le stockage de volumes importants.
Lensemble est en excellent état et propose des prestations soignées telles quune structure métallique, un dallage lissé quartz, quatre portes sectionnelles, une toiture et des façades isolées, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé. Des locaux sociaux et des bureaux climatisés complètent ce bien rare, véritable opportunité à saisir pour votre activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | courant septembre 2024 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Stockage | 1660 | courant septembre 2024 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Locaux sociaux | 50 | courant septembre 2024 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 13155 €/ht/base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Information sur le Bail :
Charges annuelles refacturées : 3775 euros/HT (nature des charges à préciser) en sus assurance PNO - montant en attente
Prestations :
- Accès rapide à l'échangeur autoroutier de Voreppe
- Proximité immédiate de la gare SNCF Voreppe
- Adresse située 541 chemin des Mariniers à Voreppe
- Structure métallique
- Hauteur libre de 9.65 à 10.30 mètres
- Dallage lissé quartz
- Une porte sectionnelle de 5 mètres de large et 6 mètres de hauteur
- Une porte sectionnelle de 5 mètres de large et 6 mètres de hauteur
- Deux autres portes sectionnelles
- Chauffage gaz radiants
- Toiture isolée
- Façades isolées
- Bardage double peau
- Allège maçonnée
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Terrain entièrement clôturé
- Portail motorisé
- Voirie de contournement du bâtiment
- Vestiaires au rez-de-chaussée
- Salle de pause au rez-de-chaussée
- Salle de réception au rez-de-chaussée
- Bureaux à l'étage
- Bureaux climatisés
- Bureaux câblés
- Bureaux avec faux plafond
- Immeuble indépendant
- Surface du rez-de-chaussée 1710 m²
Accessibilité:
Accès SNCF Voreppe
Accès autoroute échangeur de Voreppe à 1 minute
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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