Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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414 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 414 m²
Dernière mise à jour : Hier
Local d activité indépendant à louer à Voiron emplacement stratégique
Ce bâtiment indépendant d'environ 414 m² proposé à la location se trouve au cur de la dynamique zone des Blanchisseries à Voiron, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre activité. Implanté sur un terrain denviron 1 300 m², il bénéficie dun accès direct à une dizaine de places de stationnement privatives à lavant du bâtiment, facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Lenvironnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate de la zone commerciale et dactivité, idéale pour développer votre entreprise. Laccès est aisé par la ligne de bus 31, la gare SNCF de Voiron à seulement 10 minutes, et léchangeur autoroutier de Champfeuillet situé à 5 minutes.
Cet ensemble immobilier offre un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif pour accompagner vos projets dans les meilleures conditions.
Impôt Foncier : 3505 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 20 % HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
prévoir charges d'entretien usuel (espaces verts, nettoyage cheneaux...)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 31 Paviot Blanchisseries
SNCF gare de Voiron à 10 min
Autoroute échangeur Champfeuillet à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment indépendant d'environ 414 m² proposé à la location se trouve au cur de la dynamique zone des Blanchisseries à Voiron, offrant ainsi une visibilité optimale pour votre activité. Implanté sur un terrain denviron 1 300 m², il bénéficie dun accès direct à une dizaine de places de stationnement privatives à lavant du bâtiment, facilitant laccueil de vos collaborateurs et visiteurs.
Lenvironnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate de la zone commerciale et dactivité, idéale pour développer votre entreprise. Laccès est aisé par la ligne de bus 31, la gare SNCF de Voiron à seulement 10 minutes, et léchangeur autoroutier de Champfeuillet situé à 5 minutes.
Cet ensemble immobilier offre un cadre fonctionnel, sécurisé et évolutif pour accompagner vos projets dans les meilleures conditions.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 13 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 394 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Sanitaires | 7 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3505 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 20 % HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Information sur le Bail :
prévoir charges d'entretien usuel (espaces verts, nettoyage cheneaux...)
Prestations :
- Terrain d une superficie d environ 1 300 m²
- Stationnement disponible à l avant du bâtiment
- Adresse au cœur de la zone commerciale et d activité
- Terrain partiellement clôturé
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée en sous face
- Façades bardage avec vitrines
- Porte industrielle type rideau métallique
- Dallage béton revêtu d un sol souple
- Aérothermes électriques
- Vitrage simple
- Baie de brassage
- Sanitaires
- Bureau cloisonné
- Système d alarme en place
- Immeuble indépendant
- Surface au rez de chaussée de 414 m²
Accessibilité:
Bus Ligne 31 Paviot Blanchisseries
SNCF gare de Voiron à 10 min
Autoroute échangeur Champfeuillet à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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