Location activité/entrepôt - 200 m²

Local 100m2 et Bureaux 100 m² au R+1

A louer, Local d'activité de 200m² composé de 100m2 d'atelier en RDC et de 100m² de bureaux au R+1 à VOIRON. Ces locaux situés dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de l'autoroute vous sont proposés à la location par Prolocaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité et Bureaux à louer de 200 m²

Dans une zone d'activité dynamique du nord de Grenoble, le local au rdc (2,76m de hauteur sous plafond) possède une fenêtre et une porte côté sud donnant sur un jardinet d'environ 70m2. WC au rdc. Une porte sectionnelle existe (3,5large sur 2,5m) mais actuellement aménagée en vitrine avec une large double porte fenêtre. les bureaux en R+1 sans ascenseur sont aujourd'hui aménagés en 3 bureaux cloisonnés de 20m² environ et un grand hall pouvant servir d'accueil ou de 4ème bureau de réception. Pavé led. Ils peuvent convenir pour toute utilisation tertiaire. Ils disposent pour les deux bureaux situés au sud d'une climatisation réversible, de volets electriques et de placards. Lumineux, Ils comportent une salle d'eau avec 1 WC et un espace fermé de 9m² à usage de stockage. 4 places de parking.



Accessibilité :
A41


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 19588 € HTHC
Charges annuelles : 100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2574 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT