Location activité/entrepôt - 3623 m²

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de Vitry sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 4 km de Paris, à proximité des autoroutes A86, A6, A4, A10, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, et à 13 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose de nombreuses portes à quai, d'une grande hauteur de 8 m et d'une rampe d'accès. Idéal logistique dernier km. Belle surface de 3 623 m² divisibles à partir de 896 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Impôt Foncier : 14,1 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,1 €/m²/an

Prestations :

• Sol et ossature béton
• Toiture bac acier
• Hauteur sous poutre : 7,25 m
• Hauteur sous plafond : 8 m
• Surcharge au sol : 2,5T/m²
• 10 portes à quai
• 1 rampe d'accès
• Aire de manoeuvre : 20m
• Accès gros porteurs
• Faux plafond
• Surface RDC : 2544 m²
• Surface terrain : 0
• Chauffage : Aérotherme

Accessibilité:

Autoroute A4, A86, A6
Route D155, D124
Metro ligne 7, station Mairie d'Ivry
RER ligne C, station Ardoines
Bus ligne 172
Aeroport Orly à 7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr