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635 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 635 m²
Vitry-sur-Seine (94400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCA PARC 1
Découvrez une occasion exceptionnelle pour implanter votre entreprise avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, au coeur de la première couronne sud et ouest de Paris. À Vitry-sur-Seine, à quelques encablures de la capitale, nous vous proposons à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 1 700 m², modulables à partir de 266 m². Ces espaces modernes se caractérisent par une hauteur sous plafond remarquable de 7 mètres, idéale pour répondre à une diversité de besoins professionnels. Stratégiquement situés à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ces locaux garantissent un accès aisé aux véhicules de gros gabarit. En outre, la vue imprenable sur la Seine et l'inclusion de bureaux d'accompagnement font de ce complexe un environnement de travail dynamique et inspirant. Cinq places de parking réservées ajoutent au confort logistique quotidien. Saisissez cette occasion unique et contactez EVOLIS pour façonner l'avenir de votre entreprise dans un cadre privilégié.
Impôt Foncier : 10,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER PARKING = 1 200 eurosHT PAR AN
Prestations :
Accessibilité:
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une occasion exceptionnelle pour implanter votre entreprise avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, au coeur de la première couronne sud et ouest de Paris. À Vitry-sur-Seine, à quelques encablures de la capitale, nous vous proposons à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 1 700 m², modulables à partir de 266 m². Ces espaces modernes se caractérisent par une hauteur sous plafond remarquable de 7 mètres, idéale pour répondre à une diversité de besoins professionnels. Stratégiquement situés à proximité immédiate des autoroutes A86 et A4, ces locaux garantissent un accès aisé aux véhicules de gros gabarit. En outre, la vue imprenable sur la Seine et l'inclusion de bureaux d'accompagnement font de ce complexe un environnement de travail dynamique et inspirant. Cinq places de parking réservées ajoutent au confort logistique quotidien. Saisissez cette occasion unique et contactez EVOLIS pour façonner l'avenir de votre entreprise dans un cadre privilégié.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 124,81 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 510,16 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parkings | 1200 U/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule ROOFTMART | Activités | 634,97 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 16,72 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10,27 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
LOYER PARKING = 1 200 eurosHT PAR AN
Prestations :
- Accès poids lourds
- Accès camionnettes
- Accès camions
- Locaux en bon état
- Cour intérieure
- Double accès
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Monte-charge
- Site clos
- ***BUREAUX***
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
- Faux plafonds
- Moquette
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Vestiaire
- Surface RDC : 510,16 m²
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (217)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée D 19, D 4), A 4 (Sortie)
Porte de Bercy (Périphérique Paris)
Bus 217
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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