Activité/Entrepôt à vendre - 446 m²

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT 446 M2 - VITROLLES

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local d'activité de 446 m² situé à Vitrolles, au sein d'un environnement professionnel recherché, à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien offre un espace de travail fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises en quête d'un local polyvalent et accessible.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond confortable, allant de 6 à 7 mètres, permettant l'accueil d'activités nécessitant du volume ou du stockage vertical. Une mezzanine intégrée offre un espace complémentaire pour l'organisation de bureaux ou de zones techniques.

L'accès au local est simplifié grâce à une porte sectionnelle motorisée, facilitant les opérations logistiques et les flux de marchandises au quotidien. Un parking intérieur est à disposition, assurant un stationnement pratique pour les équipes et les véhicules professionnels.

Ce local en bon état s'adapte à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de services, et permet une mise en exploitation rapide dans un secteur dynamique et bien desservi.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Stenen.

Ce bien représente une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un cadre professionnel et stratégique.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Dimensions portes sectionnelles :
Hauteur sous plafond : 6 à 7M
Mezzanine
Nombre portes sectionnelles
Parkings intérieurs :
Porte sectionnelle motorisée


Loyer annuel : 42500 € HTHC
Charges annuelles : 2114.04 € HT HC
Montant de la taxe foncière : 5816 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 % HT