Activité/Entrepôt à vendre - 2991 m²

À VENDRE - BTIMENT 2900 M² - VITROLLES

Le cabinet vous propose un projet exceptionnel en VEFA ou BEFA, situé au coeur de la dynamique zone industrielle de l'Angolo à Vitrolles. Ce futur bâtiment indépendant, d'une surface exploitable d'environ 2 900 m², sera édifié sur une parcelle de 5 500 m², offrant une circulation fluide pour les poids lourds et un environnement de travail optimisé pour les activités industrielles, logistiques ou tertiaires.

Le bâtiment prévoit la mise en place de six quais de chargement, de plusieurs portes sectionnelles pour faciliter les opérations de manutention, ainsi que des espaces de stationnement dédiés aux véhicules légers et poids lourds. La hauteur sous plafond permettra de répondre aux exigences de stockage de nombreux secteurs d'activité.

Des bureaux d'accompagnement pourront être aménagés sur mesure afin d'assurer une gestion opérationnelle efficace sur site. Concu selon les dernières normes de construction, ce programme offrira des performances élevées en matière d'efficacité énergétique et de confort.

Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Marseille-Provence, garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs, clients et partenaires.

Ce projet constitue une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site neuf, fonctionnel, modulable et parfaitement situé dans un tissu économique dynamique.

Pour en savoir plus ou pour organiser une présentation du projet, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité : 2026

Prix de vente : 5200000 €
Montant de la taxe foncière : 44865 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.5 % HT