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2 093 m² divisible dès 506 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2093 m²
Viry-Châtillon (91170)
Publiée : Il y a 7 jours
A LOUER - Locaux d'activités à partir de 506 m² - Viry Chatillon (91)
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Viry-Châtillon, offrant une surface totale de 2 093 m², modulable à partir de 506 m².
Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec des caractéristiques techniques optimisées : une porte sectionnelle de 4 mètres par 4,50 mètres, une hauteur sous poutre variant de 5,30 mètres à 9 mètres, et une charge au sol de 3 tonnes/m². L'accès est adapté aux poids lourds et gros porteurs, garantissant une logistique fluide. Ces locaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête de flexibilité et de fonctionnalité.
Impôt Foncier : 12,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 4205, 4505, 4223, 4520, 4523, 4524, 4280, 4518
Tram Coteaux de l'Orge (T12)
RER Gare de Viry-Châtillon - RER D
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Viry-Châtillon, Fleury-Mérogis)
Borne de recharge Viry-Châtillon - Avenue du Président Kennedy (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité situés à Viry-Châtillon, offrant une surface totale de 2 093 m², modulable à partir de 506 m².
Ces espaces sont conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, avec des caractéristiques techniques optimisées : une porte sectionnelle de 4 mètres par 4,50 mètres, une hauteur sous poutre variant de 5,30 mètres à 9 mètres, et une charge au sol de 3 tonnes/m². L'accès est adapté aux poids lourds et gros porteurs, garantissant une logistique fluide. Ces locaux représentent une opportunité idéale pour les entreprises en quête de flexibilité et de fonctionnalité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 133 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 373 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 3 | Activités | 506 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 11,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 135 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 380 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 4 | Activités | 515 | 30 septembre 2026 | 110 m²/an HT HC | 11,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 133 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 418 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 6 | Activités | 551 | 31 mars 2027 | 110 m²/an HT HC | 11,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 126 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 395 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule LOT 8 | Activités | 521 | 31 octobre 2026 | 110 m²/an HT HC | 11,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9-12 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12,12 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Accès poids lourds, gros porteurs
- Porte sectionnelle de 4 mètres x 4,50 mètres
- Hauteur sous poutre maximale de 9 mètres
- Hauteur sous poutre minimale de 5,30 mètres
- Charge au sol de 3 tonnes/m²
- Climatisation réversible
- Aérothermes au gaz
- Éclairage LED
- Fibre optique
- Faux plafond
- Surface RDC : 1566 m²
Accessibilité:
Bus 4205, 4505, 4223, 4520, 4523, 4524, 4280, 4518
Tram Coteaux de l'Orge (T12)
RER Gare de Viry-Châtillon - RER D
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Viry-Châtillon, Fleury-Mérogis)
Borne de recharge Viry-Châtillon - Avenue du Président Kennedy (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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