Location activité/entrepôt - 600 m²

A louer local d'activités d'une superficie de 600 m² - VILLEPINTE (93)

Découvrez cette opportunité avec Avison Young : un local d'activités de 600 m² à la location dans un parc d'activité situé au coeur de Paris Nord 2.

Situé à proximité immédiate de la Francilienne (N104) et de l'autoroute A1, ce local permet un accès rapide à Roissy-Charles de Gaulle (10 min) et Paris (30 min de la porte de La Chapelle).

Le local répond aux exigences de livraison les plus courantes avec une accessibilité adaptée aux gros porteurs et la présence d'une porte sectionnelle de dimensions importantes.

Le local répond également aux exigences de production avec une hauteur et une charge au sol répondant aux principales contraintes techniques.

Je suis disponible pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hauteur libre : 5,80 m
Site entièrement clos avec portails motorisés
Structure béton et facade béton
Entrée indépendante pour les bureaux
Moquette/Faux-Plafonds/Luminaires encastrés


Accessibilité :
Autoroute A1 : 5-8 minutes
Francilienne N104 : 12 minutes
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle : 8-10 minutes (6 km)
Paris (Porte de la Chapelle) : 30 minutes (19 km)
Gare RER B "Parc des Expositions" (1,6 km du site, 14 minutes en bus)
Paris Gare du Nord : 45 minutes via le RER B

Bus : Ligne 20 (14 minutes) et Ligne 39 (10 minutes) vers la Gare RER B)


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Charge au sol : 3 tonnes /m²
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
Portes plain-pied : 1 (3,50 m x 3,50 m)


Loyer annuel : 66000 € HTHC
Charges annuelles : 4500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 10800 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT