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796 m² divisible dès 369 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 796 m²
Villejuif (94800)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
LOCAL D'ACTIVITE PROCHE A6 ET METRO 14
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villejuif, un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A6 et A86, ainsi que de la ligne 14 du métro. Nous vous proposons deux cellules de locaux d'activité à louer, totalisant une surface de 795 m², modulables selon vos besoins à partir de 369 m². Ces espaces polyvalents sont idéaux pour optimiser vos opérations logistiques, industrielles ou artisanales, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et partenaires. Profitez d'une localisation privilégiée qui vous assure une visibilité accrue et un accès facilité aux principaux pôles économiques de la région. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour adapter ces locaux à votre activité et maximiser votre potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un cadre fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces espaces et concrétiser votre projet immobilier professionnel avec un partenaire de confiance.
Impôt Foncier : 14,62 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Travaux d'exploitations récupérables : 21,61 euros /m² . Assurance: 1,16 euros /m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Métro ligne 14 l'Hay les Roses (10min à pied) / ligne 7 Villejuif Louis Aragon, ligne 15 Villejuif
Bus 131, V7
Route Boulevard Périphérique : Porte de gentilly
Autoroute A6, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villejuif, un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A6 et A86, ainsi que de la ligne 14 du métro. Nous vous proposons deux cellules de locaux d'activité à louer, totalisant une surface de 795 m², modulables selon vos besoins à partir de 369 m². Ces espaces polyvalents sont idéaux pour optimiser vos opérations logistiques, industrielles ou artisanales, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs et partenaires. Profitez d'une localisation privilégiée qui vous assure une visibilité accrue et un accès facilité aux principaux pôles économiques de la région. Avec EVOLIS, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour adapter ces locaux à votre activité et maximiser votre potentiel de croissance. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un cadre fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces espaces et concrétiser votre projet immobilier professionnel avec un partenaire de confiance.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90,74 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 336,07 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule EX ANVOLIA | Activités | 426,81 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 90 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 279 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule EX FIXWHEEL | Activités | 369 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | 600 place/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,62 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,63 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Travaux d'exploitations récupérables : 21,61 euros /m² . Assurance: 1,16 euros /m²/an HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès gros porteur
- Porte sectionnelle de plein pied
- Charge au sol de 1 Tonne/m²
- Hauteur libre de 6 mètres
- Aérotherme électrique
- Pavés LED
- Moquette
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 615,07 m²
Accessibilité:
Métro ligne 14 l'Hay les Roses (10min à pied) / ligne 7 Villejuif Louis Aragon, ligne 15 Villejuif
Bus 131, V7
Route Boulevard Périphérique : Porte de gentilly
Autoroute A6, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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