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560 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 560 m²
Vienne (38200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Local d'Activité à VIENNE - A LOUER - 560 m²
Dans la Zi Leveau à Vienne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 560 m² comprenant 380 m² d'activités en RDC, 90 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 90 m² permettant d'optimiser la surface de stockage.
La partie activité dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une belle hauteur de stockage et d'une aire de manoeuvre.
Les bureaux, accessibles par une porte indépendante, sont équipés de la climatisation.
Nombreux parkings.
Accès à l'autoroute A7 et au centre ville de vienne à 5 min.
Idéal pour une activité de stockage ou de production !
Disponible fin 2026 !
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A7 (à 5 min)
Route N7 à proximité
SNCF Gare SNCF Estressin à 5 min
Centre ville de Vienne à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans la Zi Leveau à Vienne, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 560 m² comprenant 380 m² d'activités en RDC, 90 m² de bureaux en RDC et une mezzanine de 90 m² permettant d'optimiser la surface de stockage.
La partie activité dispose d'une porte sectionnelle motorisée, d'une belle hauteur de stockage et d'une aire de manoeuvre.
Les bureaux, accessibles par une porte indépendante, sont équipés de la climatisation.
Nombreux parkings.
Accès à l'autoroute A7 et au centre ville de vienne à 5 min.
Idéal pour une activité de stockage ou de production !
Disponible fin 2026 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 380 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 90 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 560 | 4ème trimestre 2026 | 60 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire de manoeuvre
- 1 porte sectionnelle motorisée (4,30 m x 3,50 m)
- Ossature bois
- Couverture : bac acier
- Hauteur sous poutre : de 8,5 m à 10 m
- Dalle béton
- Triphasé
- Bureaux
- Faux-plafonds
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 470 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A7 (à 5 min)
Route N7 à proximité
SNCF Gare SNCF Estressin à 5 min
Centre ville de Vienne à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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