Atlantique Expansion Pro est une agence spécialiste de l’immobilier d’entreprise et commercial des secteurs de CARENE (Communauté d'agglomération de la région nazairienne et de l'estuaire), d'Estua ...
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900 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 900 m²
Trignac (44570)
Publiée : Il y a 1 mois
Local d'activités à louer à Trignac par Atlantique Expansion Pro
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 900 m² À TRIGNAC
Un emplacement stratégique à proximité des Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus !
Découvrez ce local d'activités de 900 m², idéalement situé à Trignac, au coeur d'un secteur dynamique et reconnu pour son activité industrielle. Un site fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent :
- 550 m² d'atelier
Dalle béton
Rideau métallique motorisé
Alimentation électrique en triphasé
Magasins et locaux sociaux
Configuration adaptée aux activités de production et de stockage
- 350 m² de bureaux sur deux niveaux :
Bureaux en rez-de-chaussée et au 1er étage
Salle de réunion
Salle de pause
Espace d'archivage
Sanitaires à chaque niveau
Des stationnements et un site sécurisé
Le bien bénéficie également de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un terrain clos et sécurisé, offrant confort et praticité au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.
Les atouts du bien
Emplacement stratégique à Trignac
Proximité des Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus
900 m² répartis entre atelier et bureaux
Équipements adaptés aux activités professionnelles
Terrain clos et sécurisé avec 10 stationnements
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur industriel de premier plan !
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er janvier 2027
Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
Facade bardage simple
Faux plafond
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 10
Nombre de bureaux : 10
Portes métalliques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Stores
Terrain clos
Type de charpente : Métallique
Vestiaires
Loyer annuel : 46155 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 7191 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS DE 900 m² À TRIGNAC
Un emplacement stratégique à proximité des Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus !
Découvrez ce local d'activités de 900 m², idéalement situé à Trignac, au coeur d'un secteur dynamique et reconnu pour son activité industrielle. Un site fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques.
Un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent :
- 550 m² d'atelier
Dalle béton
Rideau métallique motorisé
Alimentation électrique en triphasé
Magasins et locaux sociaux
Configuration adaptée aux activités de production et de stockage
- 350 m² de bureaux sur deux niveaux :
Bureaux en rez-de-chaussée et au 1er étage
Salle de réunion
Salle de pause
Espace d'archivage
Sanitaires à chaque niveau
Des stationnements et un site sécurisé
Le bien bénéficie également de 10 places de stationnement privatives, au sein d'un terrain clos et sécurisé, offrant confort et praticité au quotidien pour vos collaborateurs comme pour vos visiteurs.
Les atouts du bien
Emplacement stratégique à Trignac
Proximité des Chantiers de l'Atlantique et d'Airbus
900 m² répartis entre atelier et bureaux
Équipements adaptés aux activités professionnelles
Terrain clos et sécurisé avec 10 stationnements
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur industriel de premier plan !
N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 40 15 64 17.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 1er janvier 2027
Prestations :
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Convecteurs électriques
Double vitrage
Douche(s)
Eclairage
EDF 380
Facade bardage simple
Faux plafond
Local social
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 10
Nombre de bureaux : 10
Portes métalliques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Sol plastique / Linoléum
Stores
Terrain clos
Type de charpente : Métallique
Vestiaires
Loyer annuel : 46155 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 1 mois
Montant de la taxe foncière : 7191 €
Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT
| bat / etage | type | surface | prix | prix /m2 | disponibilité |
| rdc | atelier | 550 | |||
| rdc et etage | bureaux | 350 | |||
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