Location activité/entrepôt - 481 m²

416 m² d'activité et de bureaux à deux pas de Roissy CDG

Le cabinet WIT Immobilier vous propose à la location, à Tremblay En France (93), un local d'activité d'une surface totale de 481 m².

Ensemble immobilier à usage d'activités composé de deux bâtiments implantés au coeur d'une zone d'activités dynamique, proposant des locaux rénovés avec bureaux en étage. Le site, entièrement clôturé et sécurisé, bénéficie de nombreuses places de stationnement incluses dans le loyer. Il profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle et des transports en commun desservant rapidement les principaux pôles économiques du nord-est francilien.

Lot B3 :

• Locaux rénovés
• 12 emplacements de stationnement extérieurs
• Local lumineux, nombreuses ouvertures

Une situation stratégique au coeur du pôle Grand Roissy, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, offrant un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A104 ainsi qu'à la N104. Le site bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec la ligne b du RER et la gare TGV Roissy CDG 2.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 01.83.83.44.38

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 porte sectionnelle : 4 x 3,5 m + 1 accès piéton

Charge au sol : 3 T

Locaux rénovés

Site clos et sécurisé

Hauteur libre : 4.5m

Accessibilité :
A1, A3, A104
RER B , CDG

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 45695 € HTHC
Charges annuelles : 10101 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7470 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

lot 3 du bâtiment b