Location activité/entrepôt - 3572 m²

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER ZONE DE THIBAUD

Découvrez cette opportunité locative exclusive à Toulouse, Zone de Thibaud
Cushman & Wakefield vous présente un bâtiment d'activités récent, implanté sur un vaste terrain de 3500 m² offrant une grande cour de plain-pied.
L'entrepôt, construit en plusieurs halles de 3400 m²
de structure métallique, allie modernité et fonctionnalité avec sa toiture isolée en panneaux sandwich et son système de désenfumage.
Côté bureaux, un espace de 180 m² s'étend sur deux niveaux, idéal pour allier productivité et confort.
Sécurisé par un portail motorisé, ce site allie praticité et tranquillité pour vos activités professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Dans la Zone de Thibaud
Accessible par rocade sud de Toulouse et l'A64
Sortie Portet sur Garonne ou le Chapitre


Disponibilité : Immédiatement

Prestations :
Air Rafraîchi
Aire de manoeuvre
Bâtiment grand terrain
Bureaux cloisonnés
Courant faible
Couverture bac acier
EDF 380
EDF Tarif jaune
Facade bardage double peau
Toiture isolée


Loyer annuel : 260000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 32000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment d''activité de 3280 m² bureaux en r+1 de 190 m² sur un terrain de 7890 m² aire de retournement pl, stockage extérieur, parkings vl portail fermeture manuelle