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888 m² divisible dès 296 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 888 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
COMMUNE DE TOULOUSE - THIBAUD Au coeur de la Zone Industrielle de Thibaud, nous vous proposons à la location, des cellules d'activité de 296 m² dont 49 m² de bureaux. Le local est intégralement chauffé et rafraichi (y compris la zone de stockage / atelier). Les bureaux sont en état neuf et bénéficient d'une belle luminosité.
*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD ***
Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine, venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage neuf, visible depuis l'A64 !
Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux btiments qui se font face.
Le btiment B dispose de cellules disponibles de 296 m² dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée / climatisée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.
Le btiment A dispose d'une cellule disponible de 1 737 m² disponible également à la location (qui bénéficie d'un compteur en tarif jaune).
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.
Accessibilité idéale :
- Périphérique à moins de 5 minutes
- A64 à moins de 5 minutes
- Aéroport à 15 minutes
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | A 5 minutes de la rocade et de l'A64 |
| Aéroport | Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms) |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 3 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Bureaux très lumineux aménagés en R+1 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | souple |
| Plinthes techniq.périphériques | courant fort / courant faible |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,60 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 3,50 mètres de large x 3,50 mètres de hauteur |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 247 m² | N.C | RDC | OLACT2426579/3 |
| 247 m² | N.C | RDC | OLACT2426579/2 |
| 247 m² | N.C | RDC | OLACT2426579/1 |
| 49 m² | N.C | R+1 | OLACT2426579/1 |
| 49 m² | N.C | R+1 | OLACT2426579/2 |
| 49 m² | N.C | R+1 | OLACT2426579/3 |
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