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888 m² divisible dès 296 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 888 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER - CELLULES DE 296 M² Stockage et bureaux dans la zone de Thibaud
SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD
Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine, venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage, visible depuis l'A64 !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose trois cellules d'activités à la location de 296 m² dont 49 m² de bureaux. Chaque local est intégralement chauffé et rafraichi (y compris dans la zone de stockage / atelier). Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité et de prestations de qualité.
Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux btiments qui se font face.
Le btiment B dispose de cellules disponibles de 296 m² dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée / climatisée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Chaque cellule est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone et accessible aux gros porteurs.
Accessibilité idéale :
Périphérique à moins de 5 minutes
A64 à moins de 5 minutes
Aéroport à 15 minutes.
Conditions du bail :
Type de bail : Commercial
Durée du bail : 3/6/9/12 ans
La Zone Industrielle de Thibaud est situé à proximité immédiate du Cancéropôle et à quelques minutes de la ZI de Francazal à Cugnaux.
Contactez nos équipes pour visiter !L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Oui |
| Desserte routière | A 5 minutes de la rocade et de l'A64 |
| Aéroport | Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms) |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat des locaux | Très bon état |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 3 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Aménagement des bureaux | Bureaux très lumineux aménagés en R+1 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | souple |
| Plinthes techniq.périphériques | courant fort / courant faible |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 6,60 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 3,50 mètres de large x 3,50 mètres de hauteur |
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Surfaces divisibles : 6
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 49 m² | N.C | R+1 | OLACT2426579/2 |
| 247 m² | N.C | RDC | OLACT2426579/2 |
| 49 m² | N.C | R+1 | OLACT2426579/3 |
| 247 m² | N.C | RDC | OLACT2426579/3 |
| 49 m² | N.C | R+1 | OLACT2426579/1 |
| 247 m² | N.C | RDC | OLACT2426579/1 |
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