Location activité/entrepôt - 671 m²

Au sein d'une ensemble multi occupants situé au cœur de la zone du Chapitre, au Sud de Toulouse, l'agence Valteos vous propose à la location cette cellule de 670m² composée de 502m² de surface d'activité-stockage et 168m² de bureaux en RDC et R+1. Parc sécurisé et bien entretenu, porte sectionnelle automatisée et hauteur sous plafond entre 6 et 7m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Partie ACTIVITÉ : 502 m²
- Dimensions dépôt: 24mx20m
- Porte sectionnelle auto 3m50 X 4 m (H)
- Hauteur libre sous poutre: 7m10
- Murs parpaings
- Isolation extérieure derrière bardage
- Toiture isolée (panneaux sandwich)

Partie BUREAUX : 169 m² (RDC- R+1)
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Câblage RJ et baie de brassage
- Placards de rangement


A 64 sortie n°38

Linéo: ligne 4 - arrêt à 900m
A 15 min de l'Aéroport Toulouse-Blagnac

Disponibilité : MARS 2025
Aire de manoeuvre
Portail électrique
Télésurveillance

Loyer annuel : 62148 € HT
Charges annuelles : 2115 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6345 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT