Location activité/entrepôt - 125 m²

Rare sur le secteur
Très bon état
Zone Thibaud

Le cabinet Novilis Conseil vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 125 m² situé au sein de la zone Thibaud au sud-ouest de Toulouse.

Ce bien se compose d'un dépôt d'environ 90 m², accessible via deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace bureau d'environ 35 m², cloisonné et climatisé, comprenant un open space et un bureau.

Le local dispose également de 4 places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dalle béton
2 portes sectionnelles

Accessibilité :
Périphérique sortie 38 St Simon
Lignes de bus : L4 - 25 - 49 - 50 - 58 - 85 - 117
Gare de Portet-Saint-Simon
Métro Arrêt Bellefontaine
Télécabines à proximité

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Charpente métallique
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Destination : Local d'activités
Douches
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Kitchenette
Lames pvc
Nombre d'étage : 1
Pavé LED 600x600
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Prises de courant
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Splits
Stores
Surface cloisonnée
Tableau existant
Vidéo surveillance


Loyer annuel : 14400 € HTHC
Charges annuelles : 1098 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1587.6 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT