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3 492 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3492 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER - TOULOUSE SUD - BATIMENT D'ACTIVITES / STOCKAGE
A LOUER - ENTREPOT / LOCAL D'ACTIVITES DE 3 492 m² Toulouse Sud
Situé au sud-ouest de Toulouse, en bordure immédiate de l'A64 (sortie n°38 " Saint-Simon "), ce btiment bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un environnement professionnel dynamique. Implanté dans un parc privé sécurisé, il offre un accès rapide à la route d'Espagne, à proximité de nombreuses enseignes commerciales, restaurants, transports en commun, et services aux entreprises.
Ce secteur est reconnu pour sa forte attractivité logistique, sa connectivité routière et son cadre fonctionnel pour les activités de stockage ou industrielles.
Caractéristiques techniques du btiment (3 492 m²)
Btiment d'activité et de stockage rénové
Structure métallique avec bardage double peau
Facades entièrement refaites à neuf
Hauteur libre : 8,40 m
Dalle béton quartz avec résistance 3 T/m²
3 portes sectionnelles motorisées (H 4,50 m x L 4,00 m)
Bureaux aménagés, lumineux, avec :
Climatisation réversible
Eclairage LED
Sanitaires
Environnement & Services
Parc sécurisé avec accès contrôlé
Accès poids lourds facilité
Commodités à proximité immédiate : restauration, grandes enseignes, transports
Transport en commun : lignes de bus à proximité
Conditions
Bail commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : Immédiate.
Pour visiter ce local professionnel à louer, contactez-nous.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouseDisponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Basso Cambo |
| Bus | Oui |
| Desserte routière | rocade sortie n°37 |
| Etat de l'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | 15 Places |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Gardiennage , site clôturé |
| Fenêtres | menuiserie alu |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Faux plafond | dalle 60X60 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | métallique |
| Couverture | membrane PVC sur isolation |
| Murs | Bardage double peau isolé |
| Sols du bâtiment | Béton quartzé |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 8,40 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 (H) 4,50 m x (L) 4 m isolées, motorisées |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
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