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3 492 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3492 m²
Toulouse (31000)
Dernière mise à jour : Hier
ZI DU CHAPITRE - TOULOUSE SUD Au Sud de Toulouse et au pied de la rocade, nous vous proposons un batiment à usage d'activités / stockage au coeur d'un parc de qualité et sécurisé par un gardien. Le batiment est en cours de rénovation et bénéficie d'excellentes prestations.
Location activité / entrepôt 3 492 m² Toulouse Sud-Ouest (31000)
Emplacement stratégique Parc d'activités ACTISUD / Route d'Espagne
Situé au sud-ouest de Toulouse, en bordure immédiate de l'A64 (sortie n°38 " Saint-Simon "), ce btiment bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'un environnement professionnel dynamique. Implanté dans le Parc privé sécurisé ACTISUD, il offre un accès rapide à la route d'Espagne, à proximité de nombreuses enseignes commerciales, restaurants, transports en commun, et services aux entreprises.
Ce secteur est reconnu pour sa forte attractivité logistique, sa connectivité routière et son cadre fonctionnel pour les activités de stockage ou industrielles.
Caractéristiques techniques du btiment (3 492 m²)
- Btiment d'activité et de stockage rénové
- Structure métallique avec bardage double peau
- Facades entièrement refaites à neuf
- Hauteur libre : 8,40 m
- Dalle béton quartz avec résistance 3 T/m²
- 3 portes sectionnelles motorisées (H 4,50 m x L 4,00 m)
- Bureaux aménagés, lumineux, avec :
- Climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sanitaires
Environnement & Services
- Parc sécurisé avec accès contrôlé
- Accès poids lourds facilité
- Commodités à proximité immédiate : restauration, grandes enseignes, transports
- Transport en commun : lignes de bus à proximité
Conditions
- Loyer : 195 820 € HT / an
- Disponibilité : Immédiate
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Basso Cambo |
| Bus | Oui |
| Desserte routière | rocade sortie n°37 |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Parking(s) | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Sécurité | Gardiennage , site clôturé |
| Hall d'accueil | Oui |
| Fenêtres | menuiserie alu |
| Câblage informatique | RJ45 |
| Faux plafond | dalle 60X60 |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | métallique |
| Couverture | membrane PVC sur isolation |
| Murs | bardage isolé |
| Sols du bâtiment | Béton (quartz) |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 8,40 mètre(s) BAT G |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 3 4,50mx4m isolée,motorisée |
| Sprinklers | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
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