Location activité/entrepôt - 388 m²

TOULOUSE SUD OUEST LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 388M2

Idéalement situé au sud de Toulouse, entre la zone Thibaud et la route d'Espagne dans un environnement mixte commerces et entrepôts, venez découvrir ce local de 388m2 disponible immédiatement. Visibilité commerciale.

Les locaux sont en excellent état, accessible PMR, rampe de livraison sur l'arrière du local

A l'intérieur de local un grand dépôt/showroom, avec isolation double peau, baie de brassage, bureau d'environ 20m2, éligible fibre optique. La vitrine dispose d'un rideau métallique.

Porte sectionnelle + accès livraison.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour visiter: 05 61 44 60 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Route principale] M120a (241m)
- [Autoroute] A64 (370m)
- Bus Larrieu (674m) - Lignes : 117E, 318, 319, 358, 50, L5
- Bus Joulin (711m) - Lignes : 25, 318, 358, L5
- Bus Sirven (720m) - Lignes : 49
- Bus Thibaud (796m) - Lignes : 49, 50
- Bus Labouche (817m) - Lignes : 49
- Bus Route d'Espagne (868m) - Lignes : 25, 318, 319, 358, L5
- Bus Clairfont (952m) - Lignes : 50, L5

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos


Loyer annuel : 35000 € HT
Charges annuelles : 582 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5382 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT