Location activité/entrepôt - 1784 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 784 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location au Sud de l'agglomération toulousaine, un entrepôt rénové de 1 784 m², qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.

Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au coeur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).

Le local est composé d'une partie accueil/showroom de 270 m² de plain pied, avec également des bureaux de 108 m².

Le dépôt comprend une surface de 1 406 m², et est équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain pied de 4,90 x 3 m.

Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 4 477 m².

Disponible immédiatement

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel :150 000 € HT-HC

Taxe foncière annuelle : 12 740 €

Charges annuelles : A définir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Labouche (559m) - Lignes : 49
- Bus Damoysel (559m) - Lignes : 49
- Bus Sirven (691m) - Lignes : 49
- Bus Claire Fontaine (765m) - Lignes : 50, L5
- Bus Champollion (789m) - Lignes : 49
- Bus Frênes (808m) - Lignes : 50, L5
- Bus Mayer (839m) - Lignes : 49
- Bus École Récébédou (873m) - Lignes : 50, L5
- Bus Clairfont (906m) - Lignes : 50, L5
- Bus Boudeville (925m) - Lignes : 49
- Bus Thibaud (936m) - Lignes : 49, 50

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Mezzanine
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 150000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12740 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT