Location activité/entrepôt - 1784 m²

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 1 784 m² - (31100) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location au Sud de l'agglomération toulousaine, un entrepôt rénové de 1 784 m², qui est situé dans la zone du Centre de Gros Larrieu à Toulouse.

Cet actif bénéficie d'une excellente localisation étant au c&oelig-ur d'un environnement industriel et commercial très attractif. Il est également proche des accès routiers (périphérique et autoroute).

Le local est composé d'une partie accueil/showroom de 270 m² de plain-pied, avec également des bureaux de 108 m².

Le dépôt comprend une surface de 1 406 m², et est équipé de 4 portes à quai et 1 porte de plain-pied de 4,90 x 3 m.

Le bâtiment se trouve sur une parcelle de 4 477 m².

Disponible immédiatement

Loyer annuel :150 000 &euro- HT-HC

Taxe foncière annuelle : 12 740 &euro-

Charges annuelles : A définir Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Labouche (559m) - Lignes : 49
- Bus Damoysel (559m) - Lignes : 49
- Bus Sirven (691m) - Lignes : 49
- Bus Claire Fontaine (765m) - Lignes : 50, L5
- Bus Champollion (789m) - Lignes : 49
- Bus Frênes (808m) - Lignes : 50, L5
- Bus Mayer (839m) - Lignes : 49
- Bus École Récébédou (873m) - Lignes : 50, L5
- Bus Clairfont (906m) - Lignes : 50, L5
- Bus Boudeville (925m) - Lignes : 49
- Bus Thibaud (936m) - Lignes : 49, 50

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Mezzanine
Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé


Loyer annuel : 150000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12740 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT