Location activité/entrepôt - 400 m²

Local d'activités / Entrepôt, 400 m²

Idéalement situé dans le secteur Lalande/Sesquières, à proximité immédiate de la rocade et de l'A62, l'agence Valteos vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 2.880 € HT. Activités liées à l'automobile non autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE :
- HSP : 2m60 à 4m50
- Sol entièrement carrelé
- Électricité tarif bleu et triphasé 380v.
- Espace de stockage avec portail coulissant.
- Porte d'accès piéton

BUREAUX :
- 2 bureaux lumineux en RDC
- 1 bureau supplémentaire en R+1
- Fibre optique possible
- Chauffage individuel électrique
- Espace kitchenette en RDC
- un bloc sanitaire en RDC et un en R+1.


Accessibilité :
Accès direct A 620
Bus : L 39

Disponibilité : septembre 2026

Prestations :
Au sein d'une zone industrielle
Cellule au sein d'un site multioccupants
Contrôle d'accès


Loyer annuel : 30000 €
Charges annuelles : 2000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 2560 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

les charges comprennent : taxe foncière, ordures ménagères, eau, entretien clim et portail entrée, entretien espaces verts, dépenses des services généraux