Location activité/entrepôt - 476 m²

LOCAL D'ACTIVITES
A LOUER

Au sein d'un site sécurisé multilocataires clos et sécurisé offrant une belle visibilité commerciale sur le périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 476 m² comprenant :

En rez-de-chaussée:
- Une surface dépôt équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m, une HSP de 6 m, une issue de secours, une arrivée d'eau, une trappe de désenfumage,
- une entrée piétonne, un accueil et 2 sanitaires.

En étage:
- une surface bureaux comprenant 4 bureaux cloisonnés, un vestiaire, un sanitaire, une souche et une kitchenette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès immédiat périphérique sorties n° 31 et 33.
Zone d'activité de la Glacière/Sesquières
Bus Ligne 110 - arrêt à 4 minutes à pied
(liaison avec métro ligne B Barrière de Paris)


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied : 1
Arrivée d'eau
Douche : 1
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 6 m
Issue de secours : 1
Kitchenette
Nombre de bureaux : 4
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 m
Sanitaire : 3
Site clos et sécurisé
Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
Vestiaires
Vidéosurveillance


Loyer annuel : 52360 € HT
Charges annuelles : 2717.96 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5279 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT