Location activité/entrepôt - 504 m²

LOCAL D'ACTIVITE A CARACTERE COMMERCIAL

A Montaudran, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité à caractère commercial de plain-pied dispose:
- d'une vitrine avec rideau métallique motorisé,
- d'un grand espace show-room équipé d'un système de climatisation réversible,
- d'un espace atelier,
- d'une salle de repos avec kitchenette,
- d'un bloc vestiaire avec douche et sanitaire PMR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitrine avec rideau métallique motorisé

Accessibilité :
Accès immédiat au périphérique sortie n°18
Desservi par les lignes de bus L9, L12 et 357

Disponibilité : janvier - février 2027

Prestations :
Douche : 1
Facade bardage double peau
Issue de secours : oui
Kitchenette
Nature du sol : PVC
Sanitaire PMR : 1
Toiture isolée
Trappe de désenfumage
Vestiaires
Vitrine


Loyer annuel : 65520 € HT
Charges annuelles : 2952 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9720 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT