Location activité/entrepôt - 260 m²

Local d'activité de 260 m² - OPUS PARK Au sein d'un programme récent, clos et sécurisé situé à Bordelongue, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 260 m², répartie comme suit (surfaces approximatives) :
- Un espace dépôt d'environ 187 m², équipé d'un aérotherme, disposant d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle manuelle, d'une trappe de désenfumage ainsi que d'un sanitaire conforme aux normes PMR.
- Un espace bureaux en mezzanine d'environ 73 m², aménagé avec sol PVC, faux plafond, éclairage LED et câblage RJ45.
Le bien bénéficie de 3 places de parking privatives.
Tableau des surfaces:


Situation :
- Bus Tisséo 13
- Autoroute A620
- Périph sortie 25
Aspects financiers :
Indexation annuelle : Indice INSEE ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Régime fiscal location : TVA 20 % en sus
Taxe foncière : 2340 €