Location activité/entrepôt - 380 m²

Local d''activité de 380 m² avec accès à quai + rampe en façade de l''avenue de Larrieu à Toulouse
A louer, zone de Larrieu à TOULOUSE, local commercial/d'activité entièrement climatisé avec visibilité sur l'avant et accès livraison par rampe + quai à l'arrière
 


Impôt Foncier : 5499 €/HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC

Prestations :

• Local d'activité situé dans un ensemble immobilier sécurisé par un système de vidéo
• surveillance comprenant actuellement deux parties distinctes.
• La partie avant est composée d'une vitrine donnant sur un showroom avec un local technique muni d'une baie de brassage ainsi que d'un bureau.
• La surface de stockage climatisée est située dans la partie arrière et donne sur une rampe
• et un quai de chargement équipé d'une bonne de recharge pour véhicule éclectique.
• Une cuisine, deux toilettes, une douche et un réduit technique sont également présents dans la partie arrière du local.
• Le bâtiment est éligible au raccordement à la fibre optique.
• Hauteur sous poutre: 4, 49 mètres
• Surface RDC : 380 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr