Location activité/entrepôt - 323 m²

My Transac vous propose des locaux d''activités à louer au sein de la ZI TORCY NORD

A LOUER : 323m² d''activité dont 78m² de bureaux

Description

Le parc est composé de 2 bâtiments et propose des surfaces à usage mixte d''activité et de bureaux. Situé dans la ZI de Torcy Nord à quelques minutes de la gare de Torcy (RER A) et à proximité immédiate de l''A104, ce parc offre également de nombreuses places de stationnement.

PRESTATIONS :

- Rénové
- Portes sectionnelles
- HSP : 6 m
- Tarif Jaune
- LED
- 5 places de parkings

Conditions financières :

Loyer : 110 €/m²/an/HT/HC
Charges : 18,5 €/m²/an
Taxe foncière : 12,4 €/m²/an
Autres taxes : 1,3 €/m²/an

Honoraires de commercialisation : 15 % HT d''une année de loyer HT/HC

Accès :

Situé à Torcy, l''actif bénéficie d''une excellente liaison grâce à sa proximité avec la francilienne à 2 km, l''autoroute A4 à 5 km, et se trouve à seulement 1 km de la gare Torcy du RER A.

COÛTS & FRAIS :
Taxe foncière : 12.4


PRIX & TRANSACTION :
prix/m²/a : 110


FINANCIER :
Charges (€/m²/a) : 18.5


EN CHIFFRES :
Bureaux : 78 m²
surface commerciale : 323 m²
Entrepôt : 245 m²


BÂTIMENT :
Hauteur libre : 6 m