Fondée en 2011, SCAMAC-IMMO est une agence immobilière d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'achat d'entrepôts, de locaux d'activités, de bureaux et de commerces. Nous sommes pré ...
En savoir plus1 375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1375 m²
Torcy (77200)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Entrepôt de 1375m²
SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et dune surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy.
Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit :
Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux.
Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m.
Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé.
Conditions financières :
Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur
Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel
Accessibilité :
Routier : Autoroutes A104 et A4
Transports en commun : RER A Station Torcy
Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
Voir nos barêmes d'honoraires.
SCAMAC-IMMO vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte composé de bureaux et dune surface de stockage en sous-sol, idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A104 et A4, ainsi que de la gare RER A de Torcy.
Ce bien développe une surface totale de 1 372 m² répartie comme suit :
Bureaux climatisés et cloisonnés de 916 m² (RDC et R+1), offrant des espaces de travail confortables et lumineux.
Entrepôt cloisonné de 456 m² en R-1 accessible par rampe, résistance au sol de 3T/m² et hauteur sous poutre de 3,50 m.
Le site bénéficie de 31 places de parking privatives sur un parking sécurisé.
Conditions financières :
Prix de vente : 2 200 000 € Net Vendeur
Loyer annuel potentiel : 190 000 € HT HC
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix net vendeur, 15 % HT du loyer annuel
Accessibilité :
Routier : Autoroutes A104 et A4
Transports en commun : RER A Station Torcy
Ce bien offre un excellent potentiel pour une entreprise recherchant un site fonctionnel et accessible, combinant bureaux confortables et entrepôt performant.
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|---|---|---|---|---|
| -1 | Stockage léger / Archives | 459 | 3e trimestre | 3.5 | |
| 0 | Bureaux / Locaux sociaux / accueil | 458 | 3e trimestre | 3.5 | |
| 1 | Bureaux | 458 | 3e trimestre | 3.5 |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 5% du prix.
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Hauteur Sous ferme (m) | 3.5 |
| Climatisation | Oui |
| Nombre de quais | 0 |
| Surface de stockage | 0 |
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