L''agence est située à la ZAC de la Poterie au 11 rue Louis Kerautret Botmel à Rennes.Elle est constituée d''une équipe polyvalente de professionnels de l''immobilier d''entreprise. Nous accompagno ...
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877 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 877 m²
Thorigné-Fouillard (35235)
Publiée : Il y a 5 jours
BTIMENT - LOCAL D'ACTIVITES INDEPENDANT A LOUER THORIGNE-FOUILLARD
EXCLUSIVITE RENNES EST Votre futur siège opérationnel disponible au T2 2027 !
Vous recherchez l'équilibre parfait entre bureaux de standing et surface de stockage ? Découvrez ce nouvel actif indépendant, concu pour accompagner la croissance de votre activité.
Les points forts en un coup d'oeil :
Surface totale : environ 877 m² sur un terrain entièrement clôturé de plus de 2 800 m²
Mixité fonctionnelle : 178 m² de bureaux climatisés (privatifs & open-space) + 391 m² de stockage, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied
Confort collaborateur : Locaux sociaux complets avec douche et salle de pause (35 m²)
Atouts stratégiques : Btiment indépendant, architecture moderne, parking et possibilité de stockage extérieur
Un actif rare alliant qualité constructive et fonctionnalité, disponible pour 2027.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations !
Disponibilité: 01/04/2027Honoraires: 30% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Arrêt "ZA Bellevue" 500 m |
| Desserte routière | Rocade Est 3 km |
| Aéroport | Rennes St Jacques 20 km |
| Gare | Rennes 12 km |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Voirie lourde |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Environnement de proximité | Commerces de Gros, Industrie, Services |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Hall d'accueil | Indépendant |
| Fenêtres | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 5 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) dont 1 PMR |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,03 mètre(s) |
| Hauteur sous poutre | 6,25 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 3,90 mètre(s) x 3,00 mètre(s) de Largeur |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 motorisée |
| Accessibilité type véhicules | Moyens porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Puits de lumière |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 36,00 (triphasé) |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Douches/Vestiaires |
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