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772 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 772 m²
Templemars (59175)
Publiée : Il y a 9 jours
PROCHE A1
EVOLIS vous propose à la location, à Templemars, au sein d'une zone d'activité attractive et facilement accessible, un local d'activité de 772 m², idéal pour accompagner le développement ou l'implantation de votre entreprise. Le bien dispose d'un espace de bureaux aménagé, de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage ou de production, ainsi qu'une douche, un coin cuisine et un espace d'accueil. Un grand parking privatif et un accès poids lourds viennent compléter les prestations. Situé à proximité immédiate de Lille et des principaux axes autoroutiers A1 et A25, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location, à Templemars, au sein d'une zone d'activité attractive et facilement accessible, un local d'activité de 772 m², idéal pour accompagner le développement ou l'implantation de votre entreprise. Le bien dispose d'un espace de bureaux aménagé, de 3 portes sectionnelles, d'une hauteur sous plafond adaptée aux activités de stockage ou de production, ainsi qu'une douche, un coin cuisine et un espace d'accueil. Un grand parking privatif et un accès poids lourds viennent compléter les prestations. Situé à proximité immédiate de Lille et des principaux axes autoroutiers A1 et A25, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 529 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 143 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 772 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 7,77 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 mètres
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 672 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité A1
Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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