Location activité/entrepôt - 720 m²

ENTREPOT TRAVERSANT + FONCIER EXTERIEUR
Advenis Conseil Lille vous propose à la location un entrepôt traversant d'environ 720 m² + environ 1 300 m² de stockage extérieur, situé au coeur de la zone d'activités de Templemars.Ce bâtiment fonctionnel dispose de trois portes sectionnelles, facilitant les flux de circulation et les opérations de chargement/déchargement. Le foncier extérieur permet un accès poids lourds aisé, ainsi que du stationnement privatif ou du stockage complémentaire.Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A1, cet entrepôt bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole lilloise, tout en étant intégré dans un environnement professionnel dynamique.Une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un site logistique ou d'un espace de stockage bien desservi et immédiatement opérationnel.Contactez l'équipe Advenis Conseil Lille pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct sur rue
Accès camions de plain-pied
Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
Aire de manoeuvre/livraison
Env. 1300m² de foncier extérieur
Porte sectionnelle électrique x3
Entrepôt traversant
Dalle béton
Bardage double peau
Bâtiment sous alarme
Racks métallique disponibles
Grand foncier permettant le stockage extérieur

Accessibilité :
Autoroute A1, sortie vendeville en venant de Lille - sortie Seclin en venant de Paris
Gare SNCF de Wattignies/Templemars se situe à 2 kms
L?aéroport de Lille-Lesquin se situe à 4 kms
Ligne de bus n° 55

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 80 € HTHC / m2
Charges annuelles : 8.33 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT