Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Sotteville-lès-Rouen (76300)
Publiée : Il y a 20 jours
A LOUER - Batiment d'activité avec Stockage extérieur
Arthur Loyd Rouen vous propose à Sotteville-lès-Rouen, sur le boulevard industriel, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 700 m² sur une parcelle de 3 500 m². Il comprend 100 m² de bureaux aménagés et 600 m² dédiés au stockage, dont une mezzanine de 100 m², ainsi qu'une fosse et quatre rideaux électriques de 5 x 5 m. Le site clôturé dispose d'un portail, d'un vaste espace de stockage extérieur et d'une aire de lavage.
Impôt Foncier : 5728 €/an HT (ref 2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Voie rapide borlvard industrielle amenant à l'A 13
Bus Ligne 33
SNCF Gare de rouen SNCF à env. 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose à Sotteville-lès-Rouen, sur le boulevard industriel, un bâtiment d'activité indépendant d'environ 700 m² sur une parcelle de 3 500 m². Il comprend 100 m² de bureaux aménagés et 600 m² dédiés au stockage, dont une mezzanine de 100 m², ainsi qu'une fosse et quatre rideaux électriques de 5 x 5 m. Le site clôturé dispose d'un portail, d'un vaste espace de stockage extérieur et d'une aire de lavage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Activités | 100 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Stock. | Activités | 500 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Bur. | Bureaux | 100 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule | Activités | 700 | Immédiate | 85,71 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 5728 €/an HT (ref 2026)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose situé à Sotteville les Rouen, sur le boulevard industriel, sur une parcelle indépendante d'environ 3.500 m2, un bâtiment d'activité d'environ 700 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Bureaux d'environ 100 m2 :
- Accès par une porte piéton
- Sol carrelé
- Chauffage par radiateurs électriques
- Huisseries en double vitrage
- Goulotte en périphérie avec courants forts / faibles
- Sanitaire
- Douche
- Stockage d'environ 600 m2 :
- Stockage au sol 500 m2
- Mezzanine avec une dalle béton de 100 m2
- Dalle béton
- Luminaires LED
- 4 rideaux électriques ( largeur 5 m et hauteur 5 m)
- Fosse
- Extérieur :
- Site clôturé
- Portail manuel double battant
- Grand espace de stockage extérieur
- Aire de lavage
- Surface terrain : 3483
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage simple peau
- Couverture : Panneaux sandwich isolants
Accessibilité:
Autoroute Voie rapide borlvard industrielle amenant à l'A 13
Bus Ligne 33
SNCF Gare de rouen SNCF à env. 7km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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