Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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425 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 425 m²
Sotteville-lès-Rouen (76300)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE
À louer : local d'activité d'environ 425 m², idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen. Ce spacieux espace professionnel offre un cadre propice au développement de vos activités. Profitez d'une localisation stratégique pour optimiser votre visibilité et votre accessibilité. Une opportunité rare à saisir pour dynamiser votre entreprise.
Impôt Foncier : 2319 €/an Ref 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route Accès rapide vers bd Industriel et A13 (Paris - Le Havre)
Bus F3 / 33
Gare Gare de Sotteville à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer : local d'activité d'environ 425 m², idéalement situé à Sotteville-lès-Rouen. Ce spacieux espace professionnel offre un cadre propice au développement de vos activités. Profitez d'une localisation stratégique pour optimiser votre visibilité et votre accessibilité. Une opportunité rare à saisir pour dynamiser votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Stock. | Activités | 325 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 50 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 425 | Immédiate | 600 an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2319 €/an Ref 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose sur le Parc d'activité de Sotteville-Lès-Rouen, un local d'environ 425 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Stockage d'environ 325 m2 :
- Dalle béton
- Hauteur 6 m sous poutre
- Rideaux électriques
- Belle luminosité
- Puissance électrique en triphasé
- Bureaux d'environ 100 m2 :
- Sanitaire
- Kitchenette
- Goulotte en périphérie
- Faux plafond avec luminaires
- Au sol : carrelage / lino
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Brique
- Couverture : Toit terrasse
Accessibilité:
Route Accès rapide vers bd Industriel et A13 (Paris - Le Havre)
Bus F3 / 33
Gare Gare de Sotteville à 600 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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