Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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347 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 347 m²
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Local dactivité à louer à Seyssins emplacement commercial exceptionnel
Ce local dactivité à louer à Seyssins se situe au sein dun ensemble immobilier dédié principalement au négoce. Il sagit du lot numéro 9, offrant une surface de plain-pied denviron 347 m².
Ce bien bénéficie dun emplacement particulièrement stratégique, au cur dun secteur dynamique à forte connotation commerciale, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Grand Frais et Intermarché.
Laccessibilité est optimale grâce à la présence de la rocade Sud et de léchangeur du Rondeau au pied du site, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
Le site propose également la possibilité dajouter une surface complémentaire de 365 m² selon les besoins.
Ce local est doté de prestations de qualité qui répondent aux exigences des professionnels recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement commercial vivant.
Impôt Foncier : 4580 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Sud
Proximité immédiate de l’échangeur du Rondeau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce local dactivité à louer à Seyssins se situe au sein dun ensemble immobilier dédié principalement au négoce. Il sagit du lot numéro 9, offrant une surface de plain-pied denviron 347 m².
Ce bien bénéficie dun emplacement particulièrement stratégique, au cur dun secteur dynamique à forte connotation commerciale, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Grand Frais et Intermarché.
Laccessibilité est optimale grâce à la présence de la rocade Sud et de léchangeur du Rondeau au pied du site, facilitant ainsi les déplacements et la logistique.
Le site propose également la possibilité dajouter une surface complémentaire de 365 m² selon les besoins.
Ce local est doté de prestations de qualité qui répondent aux exigences des professionnels recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement commercial vivant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 267 | 2186 HT/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 80 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4580 €/ht/base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade Sud
- Proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
- Environnement à connotation commerciale
- Présence de grandes enseignes à proximité
- Sol lissé
- Accès industriel type porte sectionnelle
- Partie vitrée sur façade principale
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolée
- Sanitaires
- Espace bureaux
- Chauffage par aérotherme électrique
- Vaste parking aux abords de l'immeuble
- Surface de plain-pied d'environ 347 m²
Accessibilité:
Rocade Sud
Proximité immédiate de l’échangeur du Rondeau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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