Location activité/entrepôt - 442 m²

À proximité immédiate de la N19 et de la Francilienne, et à quelques minutes à pied du centre commercial Centre Commercial Eden, Evolis vous propose, au sein d'un parc d'activités récent et qualitatif, une cellule de 442 m² à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Les espaces de bureaux, entièrement aménagés et climatisés, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, idéal pour le développement de votre activité.
 


Impôt Foncier : 3175 €//an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1432 €/m²/an

Prestations :

• Site clos
• Contrôle d'accès
• Accès poids lourds
• Chauffage par aérotherme gaz
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Hauteur libre : 7 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Surface RDC : 323 m²

Accessibilité:

Bus Centre Commercial Eden (2), Servon RN (451, 21, M, 10, N137)
Borne de recharge SEVRON (Bornes de recharge)
Route N104, N19
Autoroute , A5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr