Location activité/entrepôt - 442 m²

Zone d'activité Servon - cellule neuve à louer

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la zone d'activité de Servon, à la LOCATION, une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux, d'une surface totale de 442 m² environ. Cette surface professionnelle est répartie ainsi :

• une surface d'atelier chauffée d'environ 323 m², au rez-de-chaussée.
• un plateau de bureaux cloisonnés d'environ 119 m², en mezzanine.

Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % H.T. du Loyer Annuel H.T. hors charges.

Honoraires d'état des lieux d'entrée : 300 € H.T. à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Isolé
- Double peau
- Atelier Chauffé
- Climatisé/chauffé pour la partie bureaux éclairage LED
- 1 porte sectionnelle de plain pied
- Hauteur sous ferme de 7 mètres (partie activité)
- Résistance de la dalle de 3 T/m²

Accessibilité :
Proche des axe : N19 et N104
Ligne 21

Disponibilité : 1er décembre 2026

Loyer annuel : 51000 € HT
Charges annuelles : 4331 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3175 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT