Location activité/entrepôt - 1400 m²

Local d'activité de 1 400 m² à louer Servian

Local d'activité stratégique en zone PAE de la Baume à Servian

Découvrez ce vaste espace de 1 400 m², parfaitement adapté aux besoins logistiques et industriels, situé à deux pas des axes majeurs A75 et A9.

Avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 10 mètres, ce bâtiment offre des volumes généreux pour le stockage ou la manutention de marchandises.

Il intègre également 80 m² de bureaux fonctionnels, idéaux pour l'accueil, l'administration ou la gestion des équipes.


Une parcelle sécurisée de 660 m² en facade complète cet ensemble, offrant un espace extérieur clos pour du stockage complémentaire ou du stationnement aisé.

À noter : la possibilité d'aménager un quai de déchargement pour optimiser les flux logistiques.


Emplacement privilégié, volumes adaptables et modularité : une solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare de Béziers à 16 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde à 18 min
Accès A75 à 2 min
Accès A9 à 5 min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 58800 € HTHC
Montant de la taxe foncière : 5200 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT