Location activité/entrepôt - 440 m²

LES PLUS:
- Forte affluence
- Facilement accessible
- Belle visibilité
ZA de Messompre À proximité immédiate de la zone commerciale AuchanEmplacement stratégique avec excellente visibilité, au coeur de la ZA de Messompre à Semécourt, à proximité immédiate de la zone commerciale Auchan et de ses nombreux flux de clientèle.Un local idéal pour votre activité :À louer, une cellule brute de 440,07 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et particulièrement adaptée à du Commerce, une activité artisanale, des professions de services, du showroomSurface : 440,07 m²Loyer : 5 000 € HT/HC / moisUne opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur commercial attractif et facilement accessible.Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Accès routiers : Accès rapide à l'A4 et à l'A31, permettant de rejoindre facilement Metz, Thionville et les principaux pôles économiques de Moselle.
Desserte (transports) : Arrêt " Semécourt Hypermarché " à proximité, desservi par les lignes de bus interurbaines TIM 75, 77 et 50, avec des liaisons notamment vers Metz, Rombas et Florange.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s)
Skydômes
Sol en dalle béton
Toiture en bac acier isolé


Loyer annuel : 60000 € HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

situé za de messompre à proximité immédiate de la zone commerciale auchan, une cellule livrée brute de 440 m² environ.