Location activité/entrepôt - 218 m²

CBRE vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé au sein de la ZI Croix Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois, agglomération Coeur d'Essonne (91). Cet ensemble développe 218 m² non divisibles et bénéficie d'une disponibilité immédiate. Le site offre une hauteur libre de 6 m et se situe à proximité de l'A6, de la N104, des D445 et D19, ainsi que de la ligne de bus 108.
Les locaux ont été rénovés et disposent d'un espace activités complété par des bureaux d'accompagnement. Ils bénéficient d'un chauffage par aérothermes électriques, d'une climatisation, d'une résistance au sol de 3 T/m² et d'une porte de plain-pied. L'actif est accessible aux moyens porteurs et proposé dans le cadre d'un bail 3-6-9 ans.
 


Impôt Foncier : 3800 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 450 euros HT /trimestre


Prestations :

• Locaux rénovés
• Chauffage : Aérotherme électrique
• Climatisation
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Autoroute A6
Route N104 - D445 - D19
Bus Ligne 108 depuis la porte d'Orléans ZI Croix Blanche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr