Location activité/entrepôt - 340 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité situé au coeur de la Zone Industrielle de la Mi-Plaine, accessible via la route de Grenoble, à seulement 3 minutes du périphérique Est et des autoroutes A43 et A46. Implanté dans un parc sécurisé aux bâtiments modernes, il offre un environnement de qualité pour votre activité.

Composition du bien :

• Surface d'activité : 260 m²
• Bureaux RDC : 40 m²
• Bureaux R+1 : 40 m²
• Surface totale : 340 m²

Points forts :

• Parc d'activités sécurisé, dans un environnement de bâtiments modernes
• Belle hauteur sous plafond de 6,90 m
• Porte motorisée pour un accès facilité aux véhicules et à la logistique
• Bureaux climatisés sur les deux niveaux
• Aérotherme dans la partie stockage
• 3 places de stationnement privatives
• Accès rapide au périphérique Est et aux autoroutes A43 / A46

Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un espace d'activité généreux, associé à des bureaux confortables sur deux niveaux, le tout dans un environnement sécurisé et bien desservi.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
260 m² activité rdc
40 m² bureaux rdc
40 m² bureaux r+1
3 places de stationnement privatives

Toiture bac acier isolé
Hauteur sous poutre 6,90 m
Parc clos et sécurisé
Porte sectionnelle motorisée 4x4m
Bureaux climatisés en R+1
Sanitaires
Loyer annuel : 35000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 €
Montant de la taxe foncière : 3960 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Accès direct à la route de Grenoble

5 min de la rocade Est

7 min de l'autoroute A43 et de l'A46


10 min à pied de l'arrêt Manissieux Bus C201

8 min à pied de l'arrêt Le Capot Bus 26