Location activité/entrepôt - 1032 m²

Locaux d'activité à louer - Saint-Priest
SAVILLS Lyon vous propose à la location un bâtiment d'activité d'une surface totale de 1 032 m², comprenant 212 m² de bureaux. L'espace d'activités, entièrement équipé d'un éclairage LED, bénéficie d'une porte de plain-pied, d'une hauteur libre de 7,5 mètres. Le bâtiment dispose également d'une aire de manoeuvre de 31 mètres, d'une résistance au sol de 2,5 T/m² et d'un compteur électrique tarif bleu = 36 kVA. Plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien.
Implanté au coeur d'une zone industrielle et commerciale dynamique, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique entre Lyon (10 minutes) et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 minutes). À proximité immédiate des autoroutes A43 et A46, Saint-Priest constitue un pôle économique de premier plan pour le développement de toute activité. Cette localisation privilégiée offre un accès rapide à l'ensemble de l'agglomération lyonnaise.
 


Impôt Foncier : 14,62 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé au coeur d'une zone industrielle et commerciale majeure, Saint-Priest offre un emplacement stratégique entre Lyon (10 minutes) et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry (15 minutes), à deux pas des autoroutes A43 et A46. Cette position privilégiée permet de rejoindre rapidement l'ensemble du bassin lyonnais.
• Le Parc du Soleil se distingue par son site sécurisé et entièrement clôturé, équipé d'infrastructures modernes conçues pour les activités logistiques et industrielles.
• Grâce à sa visibilité exceptionnelle depuis la RN6, le parc représente une opportunité idéale.
• Portes sectionnelles : 4X4.5m
• Tarif Bleu
• Portail
• Individuel : par unités réversibles da
• Hauteur sous plafond : 7.35 m
• Cuisine
• Salle de réunion
• Open Space
• Faux plafond
• Nbre Parkings extérieurs : 24
• Toiture bitumeuse
• Aire de manoeuvre 28 à 30m
• Relamping100% en LED prévu
• par le Bailleur
• Tarif bleu (jaune possible)
• Surface RDC : 96 m²
• Résistance sol : 2,5 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus n°C201 "R.N.6 - Ambroise Paré" à 5 min à pied
Bus n°26 et n°50 "Croizat Rocade" à 6 min à pied
Autoroute N° D306 à proximité
Autoroute A43 et A46 à proximité
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min via N346

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr