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355 m²
HT HC
PARC TRIANGLE - Location activité/entrepôt - 355 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Immeuble PARC TRIANGLE
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 353 m² au sein d'un parc neuf dans la ZI de St Priest, ce local est composé d'une cellule d'activité en rez-de-chaussée et d'un bureau aménagé en mezzanine.
3 places de parking complètent ce bien situé à
proximité des axes routiers et de la gare de Vénissieux : 8 mn.
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC charge preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à la location un local d'activité de 353 m² au sein d'un parc neuf dans la ZI de St Priest, ce local est composé d'une cellule d'activité en rez-de-chaussée et d'un bureau aménagé en mezzanine.
3 places de parking complètent ce bien situé à
proximité des axes routiers et de la gare de Vénissieux : 8 mn.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 40 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 315 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 355 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 11 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 12 €/HT/m²
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC charge preneur
Prestations :
- Conforme RT 2012
- Isolation extérieure longrines 60 mm
- Fenêtres oscillo-battantes aluminium double vitrage,
- Volets roulants ext. alu
- Faux-plafond dalles blanches
- Luminaires LED, 300 lux
- Chauffage + rafraichissement des bureaux par pompe à chaleur réversible
- VMC simple flux des pièces humides
- Portes pleines starifiées + huisserie métallique
- Sol : carrelage
- Câblage info / tel RJ 45 câble cat. 6 option
- Auvent sur porte d'entrée
- 1 portail électrique sur horloge & digicode
- Places de parking VL selon plan dont 1 PMR commune, abris 2 roues commun
- Terrasse en béton désactivé selon lot
- ENTREPOT : Porte IS métallique
- Désenfumage 1% surface de lot >300m²
- Equipement panneaux photovoltaïques hors lot
- Surface RDC : 315 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre
Enrobé - Equipements entrepôts : Eclairage zénital 5 % par voûtes translucides
Eclairage 150 lux par luminaires LED
Sol dalle béton - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Isolation/étanchéité bicouche
- Accès PL porte sectionnelle
Charpente métallique Couvert bac acier isolé Murs métal bardage 2x peau
Sol béton anti-poussière Parking
Accès fibre
Aire de manoeuvre Chauffage gaz individuel Climatisation
Plinthes périphériques Faux plafonds technique
Sanitaires privatifs
3 parkings
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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