Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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1 119 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1119 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Situé au coeur du parc RN BOW 2 sur la commune de Saint-Priest, Immprove vous propose un local de superbe qualité de 1 119 m², dont 367 m² de bureaux,
Idéalement situé le long de la RN6, une proximité immédiate de la rocade Est et de nombreux commerces,
Impôt Foncier : 7,11 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parking : loyer 300 euros/unité HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus R.N.6 - A. Pare (BUS-1E, BUS-26, BUS-29)
Autoroute A43
. Boulevard Périphérique: Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé le long de la RN6, une proximité immédiate de la rocade Est et de nombreux commerces,
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 180 | Immédiate | Indice ILC | ||
| RDC | Activités | 752 | Immédiate | Indice ILC | ||
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | Indice ILC | ||
| Total Cellule | Activités | 1119 | Immédiate | 115,1 HT/HC/m²/an | 10,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 7,11 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parking : loyer 300 euros/unité HT
Prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds acoustiques
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Cloison amovible vitrée
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Dalle béton quartzé
- Lanterneau
- Désenfumage
- Stores électriques
- Hauteur sous poutre 6.5 mètres
- Surface RDC : 939 m²
Accessibilité:
Bus R.N.6 - A. Pare (BUS-1E, BUS-26, BUS-29)
Autoroute A43
. Boulevard Périphérique: Rocade Est
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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