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1 119 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 1119 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Hier
RECENT ET A PROXIMITE DE LA ROCADE EST
Immeuble PARC RN'BOW 2
Situé au coeur du parc RN BOW 2 sur la commune de Saint-Priest, EVOLIS vous propose un local de superbe qualité de 1 119 m², dont 367 m² de bureaux,
Idéalement situé le long de la RN6, une proximité immédiate de la rocade Est et de nombreux commerces,
Ces locaux disposent de 10 places de parking, deux portes sectionnelles motorisées, de bureaux entièrement climatisés, et une terrasse attenante.
Accessibilité:
Bus R.N.6 - A. Pare (BUS-1E, BUS-26, BUS-29)
Autoroute A43
. Boulevard Périphérique: Rocade Est
Impôt Foncier : 7,11 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parking : loyer 300 euros/unité HT
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC RN'BOW 2
Situé au coeur du parc RN BOW 2 sur la commune de Saint-Priest, EVOLIS vous propose un local de superbe qualité de 1 119 m², dont 367 m² de bureaux,
Idéalement situé le long de la RN6, une proximité immédiate de la rocade Est et de nombreux commerces,
Ces locaux disposent de 10 places de parking, deux portes sectionnelles motorisées, de bureaux entièrement climatisés, et une terrasse attenante.
Accessibilité:
Bus R.N.6 - A. Pare (BUS-1E, BUS-26, BUS-29)
Autoroute A43
. Boulevard Périphérique: Rocade Est
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 752 | Immédiate | Indice ILC | ||
| RDC | Bureaux | 187 | Immédiate | Indice ILC | ||
| R+1 | Bureaux | 180 | Immédiate | Indice ILC | ||
| Total Cellule | Activités | 1119 | MARS 2025 | 115,1 HT/HC/m²/an | 10,51 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILC |
Impôt Foncier : 7,11 €/m2/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :
Parking : loyer 300 euros/unité HT
Prestations :
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds acoustiques
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Cloison amovible vitrée
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) mètres
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Dalle béton quartzé
- Lanterneau
- Désenfumage
- Stores électriques
- Hauteur sous poutre 6.5 mètres
- Surface RDC : 939 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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