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8 925 m² divisible dès 608 m²
HT HC
ECO PARC DU LYONNAIS - Location activité/entrepôt - 8925 m²
Saint-Priest (69800)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A louer - LYON EST / Mi Plaine - SAINT PRIEST
Immeuble ECO PARC DU LYONNAIS
Nous vous proposons à la location, à Saint-Priest, dans un parc d'activité avec des prestations de qualité et disposant de cellules aux tailles variées pouvant convenir à de nombreuses entreprises. Les locaux d'activité sont à partir de 450 m² avec bureaux aménagés. Certains lots disposent de terrasse.
Impôt Foncier : 9 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 8% du loyer HT Assurance PNO : 1.10 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Sud : Boulevard Urbain Sud
Autoroute Est : N346 -ROCADE EST
Autoroute Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Autoroute Nord : Route de Lyon
Bus Depuis Gare de Venissieuxligne n°62, arrêt Revaison, depuis lyonPart dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Tram Lignes T4 à Gare de Venissieux
Métro Ligne D à Gare de Venissieuxou arrêt Parilly
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes. Aéroport Bron à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ECO PARC DU LYONNAIS
Nous vous proposons à la location, à Saint-Priest, dans un parc d'activité avec des prestations de qualité et disposant de cellules aux tailles variées pouvant convenir à de nombreuses entreprises. Les locaux d'activité sont à partir de 450 m² avec bureaux aménagés. Certains lots disposent de terrasse.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 161 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 394 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 53 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule A4 | Activités | 608 | Immédiate | 116,78 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 285 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 604 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B1 | Activités | 889 | Livraison 3T 2026 | 127,11 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 285 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 1334 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B2 + B4 | Activités | 1619 | Livraison 3T 2026 | 115,5 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 290 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Terrasse | 34 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 678 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Parkings | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||||
| Total Cellule B3 | Activités | 968 | Livraison 3T 2026 | 125 HT/HC/m²/an | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Bureaux | 856 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Terrasse | 118 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 890 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1746 | 12 mois après accord | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 468 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Terrasse | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 315 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot H1 | Activités | 783 | 12 mois après accord | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 452 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Terrasse | 46 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 313 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot H2 | Activités | 765 | 12 mois après accord | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Bureaux | 826 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Terrasse | 93 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 721 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot H3 | Activités | 1547 | 12 mois après accord | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Charges : 8% du loyer HT Assurance PNO : 1.10 euros/m²
Prestations :
- Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
- Sols: moquette et carrelage
- Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
- Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
- raccordement fibre
- Surface RDC : 6816 m²
- Accès bâtiment : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre.
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant - Equipements entrepôts : Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
Façades: Bardage Béton
Electricité : Tarif Jaune
Eclairage: Luminaires industriels Led
Chauffage: Aérothermes gaz à détente directe
Bât A : Hauteurs libres: 7,40 m libre
Bât B et C : Hauteurs libres: 7,70 m libre
Bât A et B : Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
Bât A : Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Bât C : Hauteurs libres: 7,70 m libre
Bât C : Sol surcharge: Dallage industriel béton 5T/m²
Bât C : Portes à quai avec niveleur: Portes de 3 m x 3,50 m
Bât C : Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Bât B et C : Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute Sud : Boulevard Urbain Sud
Autoroute Est : N346 -ROCADE EST
Autoroute Ouest : BUE -périphérique Laurent-Bonnevay
Autoroute Nord : Route de Lyon
Bus Depuis Gare de Venissieuxligne n°62, arrêt Revaison, depuis lyonPart dieu, ligne forte C25 arrêt Revaison
Tram Lignes T4 à Gare de Venissieux
Métro Ligne D à Gare de Venissieuxou arrêt Parilly
SNCF Gare TGV de la Part-Dieu en direct depuis le C25
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry et sa gare TGV à 20 minutes. Aéroport Bron à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 6 8 14 24 12
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